5 Pertimbangan Untuk Menghindari Membeli Uang-Pit

Sebagian besar dari kita telah mendengar tentang, pembelian rumah tertentu, sebagai uang – lubang. Ini, secara umum, berarti, bahwa, setelah memiliki rumah tertentu, begitu banyak masalah, tantangan, dll, ditemukan, yang mengharuskan, banyak biaya, untuk diperlukan, perbaikan dan renovasi. Meskipun ada banyak alasan, untuk ini, dalam sejumlah besar contoh, hal itu terjadi, karena, tidak cukup, penekanan, dan / atau perhatian, dibayarkan, kepada laporan komprehensif, dan pemeriksaan, tentang profesi, inspektur rumah, atau insinyur. Untuk menghindari konsekuensi memiliki uang, konsumen yang bijaksana, melakukan apa saja, mungkin, dan realistis, untuk mengetahui, apa yang mereka beli, sebelum mereka membeli. Bukankah ini masuk akal, terutama ketika Anda mempertimbangkan, untuk sebagian besar, nilai rumah mereka, mewakili, single, terbesar, aset keuangan mereka? Dengan itu dalam pikiran, artikel ini akan mencoba untuk secara singkat mempertimbangkan, memeriksa, dan mendiskusikan, 5 pertimbangan, untuk meminimalkan jebakan ini.

1 Berkualitas, berpengalaman, direkomendasikan, inspektur rumah, dan / atau insinyur: Karena sebagian besar dari kita, bukan ahli, tidak memenuhi syarat, untuk memeriksa kondisi rumah calon Anda, sebelum membeli, hampir setiap pengacara sangat menganjurkan, mendapatkan inspeksi rumah, sebelum setuju untuk membeli real estat apa pun. Bertanya-tanya, kepada orang lain, Anda tahu, secara pribadi, serta profesional real estat Anda, dan temukan yang terbaik, untuk membantu Anda, dan mengarahkan Anda, dengan benar! Semakin banyak yang Anda tahu, terlebih dahulu, semakin baik, Anda akan menjadi!

2 Mayor, versus renovasi kecil / perbaikan: Sementara, hampir setiap rumah, membutuhkan beberapa pekerjaan, Anda harus mengidentifikasi, hal-hal rutin, dari proyek-proyek besar, dan kesepakatan – pemutus! Namun, ketika Anda tahu, sebelumnya, sebanyak mungkin rincian, Anda harus menggunakan informasi ini, untuk menambahkan, biaya ini, ke harga pembelian Anda. Bisakah Anda membayar biaya total ini? Apakah Anda mendapatkan apa yang Anda butuhkan, dan yang terbaik, untuk mendapatkan uang?

3 Dibutuhkan, dibandingkan perubahan kosmetik: Sebagian besar pembeli rumah membuat beberapa perubahan, untuk memenuhi selera pribadi mereka, dll. Ini termasuk renovasi kecil, pengecatan, dan pengalamatan, mungkin, peralatan tertentu, lantai, dll. Ini biasa, diharapkan, perubahan kosmetik, dan harus dibedakan dari biaya. , yang akan muncul, karena masalah yang diperlukan, dll.

4. Over – estimate costs: Bijaksanalah, dan teliti perkiraan biaya renovasi dan perbaikan, karena, umumnya, mereka berakhir, biaya lebih dari perkiraan kami, harapan, dll! Dipersiapkan!

5. Tambahkan renovasi dan perbaikan 1 tahun ke harga pembelian: Ketika Anda memiliki ide yang lebih baik, apa yang diharapkan dan diantisipasi, Anda akan siap untuk melanjutkan, sesuai. Sepenuhnya mempertimbangkan perbaikan dan renovasi tersebut, Anda telah diberitahu, dan menambahkan ini, untuk harga beli dan penutupan, dan biaya.

Akan selalu ada beberapa pengeluaran yang tidak terduga, tetapi pemilik rumah yang bijaksana, hasil, yang dipersiapkan, sebaik mungkin! Akankah Anda berkomitmen untuk menjadi konsumen yang lebih terdidik?

 Terlalu Banyak Politik Atas Kebijakan: 5 Pertimbangan

Apakah sistem pemerintahan Amerika, dan sistem politik, terluka, hancur, melemah, atau, merly, mengalami periode, tekanan ekstrem? Mereka, yang telah mengikuti politik, dan berita nasional, selama beberapa dekade, menyadari dan mengakui, ada apatisme yang tersebar luas, di kalangan pemilih kami, yang mungkin, sangat menjelaskan, jumlah pemilih kami yang relatif, rendah,! Selain itu, banyak, yang memilih, melakukannya, berdasarkan janji-janji kosong, dan retorika kandidat politik, serta persepsi mereka, bias pribadi, dan prasangka, dan, daripada harapan dan aspirasi, fokus pada kepentingan diri sendiri! Sayangnya, kita sering menyaksikan, terlalu banyak penekanan pada politik partisan, alih-alih, kebijakan mutu, dan kebutuhan rakyat Amerika. Dengan itu dalam pikiran, artikel ini akan mencoba untuk meninjau, memeriksa, dan mempertimbangkan secara singkat, menggunakan pendekatan mnemonic, banyak dari kekhawatiran ini, dan pertimbangan.

1 Agenda politik / pribadi: Siapa yang harus, versus, siapa, pejabat terpilih, benar-benar melayani, dan mewakili? Ada, terlalu banyak fokus dan penekanan, pada politik partisan, agenda pribadi / politik, dan kepentingan mereka sendiri, daripada kebaikan bersama, dan kepentingan terbaik dari publik. Layanan tidak boleh, hanya, mewakili satu-satunya pendukung utama, tetapi semua warga negara besar ini. Sayangnya, hari ini, di era Presiden Donald Trump, kita telah menyaksikan, yang memerintah, berdasarkan janji-janji kosong, retorika, politik partisan, dan kepentingan pribadi, yang, sampai saat ini, terutama menguntungkan orang-orang Amerika terkaya, daripada kebaikan bersama!

2 Kepentingan pribadi: Seharusnya tidak ada tempat, untuk mengatur, berdasarkan kepentingan diri sendiri, daripada kepentingan terbaik dari semuanya! Fokus pada politik, kebijakan, dan orang-orang ini, tidak, demi kepentingan terbaik bangsa, atau warganya!

3 Ikuti-the-uang: Banyak yang percaya, sistem kami, cacat, karena ketergantungan pada kewajiban politik, yang cacat, dan menghancurkan, kepentingan terbaik bangsa! Laporan berulang tentang konflik etika, terutama dibandingkan dengan janji kampanye Trump, dan retorika, yang menekankan, menguras Rawa, tampaknya berarti, kita menyaksikan sedikit komitmen etika, dalam memori baru-baru ini!

4. Retorik: Ini adalah kesalahan kita sendiri, karena pemilih terus memilih, berdasarkan retorika dan janji, daripada kualifikasi, pengalaman, keahlian, dan kemampuan untuk mengenali dan mempertimbangkan konsekuensi, dan memperkenalkan hal yang layak, dipertimbangkan dengan baik, relevan, realistis, solusi berkelanjutan!

5. Pengikut / pendukung inti: Mengapa kita, jarang menyaksikan, politisi, menjadi berubah, menjadi negarawan, ketika mereka terpilih? Presiden Trump tampaknya fokus, hampir sepenuhnya pada pertimbangan politik, dan memberikan manfaat yang dirasakan, kepada para pengikut inti dan pendukungnya, daripada kebaikan bersama!

Ada terlalu banyak fokus pada politik, lebih dari kebijakan dan orang-orang! Mudah-mudahan, orang Amerika akan bangun, dan memilih, yang relevan, pemimpin yang berkelanjutan.

5 Pertimbangan Ekonomi Untuk Membeli Rumah

Sementara sebagian besar pembeli rumah potensial, mengenali, mereka perlu, untuk menabung untuk pembayaran di bawah, bersiap untuk perbaikan, dll, dan membayar biaya bulanan kepemilikan rumah, banyak, baik, mengabaikan, gagal untuk memahami, atau tidak mempertimbangkan , beberapa pertimbangan lain yang relevan, ekonomi, untuk apakah seseorang, akan mendapat manfaat, dengan memiliki rumah, milik mereka sendiri. Terutama, ketika datang ke pertama kali, pemilik rumah, semakin mereka memahami, dan mempertimbangkan, lebih bijaksana, proses pengambilan keputusan mereka, mungkin. Dengan mengingat hal itu, artikel ini akan mencoba untuk secara singkat, meninjau, mempertimbangkan, dan berdiskusi, 5 pertimbangan ekonomi yang relevan, signifikan, untuk membeli rumah.

1 Pengurangan pajak: Meskipun, bagi banyak orang, terutama, mereka yang disebut tinggi GARAM negara bagian / wilayah, pemotongan pajak, yang terkait dengan kepemilikan rumah, lebih kecil dari yang biasanya, masih ada pemotongan pajak hingga $ 10.000, pada pengembalian pajak federal seseorang, untuk pajak negara bagian dan lokal, kami membayar, karena itu , ketika kita mempertimbangkan, apakah, ada keuntungan, untuk membeli, daripada menyewa, ini harus diperhitungkan. Jika jumlah-bersih, dari menyewa, dibandingkan, memiliki, dibandingkan, dan jika mereka dekat, kepemilikan rumah sering menjadi lebih ekonomis, menguntungkan, karena penghargaan, dan kesetaraan, terlibat, dalam memiliki.

2 Bunga hipotek / hipotek: Bunga hipotek, sampai yang dibayar, pada hipotek $ 1 juta, masih, pajak – dikurangkan, jadi, ketika seseorang mempertimbangkan, jika masuk akal, baginya untuk membeli, ini juga harus dipertimbangkan. Selain itu, konsumen yang bijak menganggap, apakah biaya bulanannya, berada dalam zona kenyamanan pribadi mereka, dan memperkuat, kesenangan mereka, dll.

3 Pasar real estat lokal: Meskipun ada, sering, banyak diskusi, tentang keseluruhan, pasar real estat, setiap area lokal, berbeda, dan yang pasti, lebih menghargai, dan / atau, terdepresiasi, kurang, daripada area / wilayah / lingkungan lain! Seseorang harus, hati-hati, mempertimbangkan, apakah, lokasi dari properti tertentu, adalah satu, yang memenuhi kebutuhan Anda, dan prioritas, keinginan, sebelum membeli, karena, tidak seperti menyewa, membeli rumah, membutuhkan komitmen yang jauh lebih banyak, daripada menyewa, apakah .

4. Analisis Pasar yang Kompetitif (CMA): Jangan pernah membeli rumah, kecuali Anda memeriksa, apakah layak, setidaknya, apa yang Anda bayar untuk itu! Untuk melakukannya, pendekatan terbaik, adalah memiliki agen real estat profesional, siapkan Analisis Pasar Kompetitif yang sepenuhnya dipertimbangkan, relevan, atau CMA.

5. Akankah penilaian cocok, dengan harga yang dibayarkan ?: Anda tidak akan mendapatkan hipotek, diperlukan, dan diperlukan, sampai / kecuali, properti tertentu, menilai, untuk jumlah tersebut, Anda membayar! Pemberi pinjaman hipotek hanya akan memberikan hipotek, berdasarkan nilai yang dinilai, bukan, pada apa yang Anda bayar, jadi jika properti ini, tidak dihargai, setinggi yang Anda bersedia membayar, Anda akan perlu, untuk meletakkan, lebih besar ke bawah – pembayaran, untuk memperbaiki, perbedaannya. Akankah Anda memiliki jumlah cadangan dan sumber daya tambahan, dibutuhkan?

Pembeli yang bijak meninjau banyak faktor yang relevan, dan 5 pertimbangan ekonomi ini, harus dipertimbangkan dengan hati-hati. Apakah Anda akan menjadi pembeli rumah yang cerdas?